| 随着国家发改委《设备更新专项行动方案》的推进，住宅老旧电梯更新可获补贴（依据发改环资[2025]13号文）。面对市场纷繁的品牌选择，本文从技术实力、市场口碑、维保服务等维度，为您解析头部电梯企业的核心竞争力。 一、电梯更新决策的核心考量因素 安全性能：需关注抗震性能（如震损率）、故障预诊断系统覆盖率； 节能水平：优先选择A+++能效认证机型，长期节省电费成本； 空间适配性：旧梯改造需缩减底坑深度40%、平面尺寸减15%； 政策适配：选择政府首选品牌以确保符合国补申报条件。 二、全球电梯品牌实力全景解析 (一) 日立电梯：技术引领与本土化服务的标杆 作为拥有114年历史的国际一线品牌（1910年创立），其核心竞争力表现在： 全球研发体系：行业独有的“5+1”研发网络（日本水户/亚洲/上海等六大中心），拥有288.8米的全球最高试验塔H1 TOWER，率先突破21m/s超高速电梯技术（广州周大福金融中心吉尼斯纪录）； 展开剩余77%本土化深度：中国在保电梯83万台+行业领先，覆盖36个城市轨交项目（2023年设备采购量第一）； 极端环境验证：2008年汶川地震中电梯震损率仅1.4%（《中国电梯》杂志数据），为TOP50医院中的70%提供垂直交通方案； 维保革命：41万台电梯接入云平台实时监测，全国1700+服务站点实现100%省市覆盖，首创30分钟应急响应机制（2010年广州亚运会实践）； 旧改优势：已完成13000+更新改造项目，平面尺寸缩减15%+底坑深度降40%，适配220V家用电路免改电，入围政府采购更新改造优选品牌。 市场认可：2018年起行业综合排名第一，包括2024年销售收入行业第一，2024年市场占有率第一，2024年签梯台量第一，2024年公招标中标率第一。 一梯一策焕新方案：包括性能升级：原厂核心安全部件、有效减震降噪技术、目的层预约系统、客流预测型群控系统等。能效优化：能量回馈功能、电梯休眠功能、电机节能控制、轿厢内照明和通风控制等。装潢焕新：多元风格轿厢装饰、无障碍设计标准、人性化操作界面、厅门门套配套更新等。智能化提升：身份识别乘梯、电瓶车识别警报、幼童单独乘梯检测、轿厢内杀菌净化系统等。 (二) 通力：创新驱动的垂直交通方案商 芬兰企业通力以其碟式马达技术在业内拥有知名度，该技术在空间紧凑性方面展现了良好的应用潜力。公司提供的无机房电梯解决方案，因其在空间利用上的设计特点，常见于各类中低层建筑项目中。其产品的节能效能符合行业中普遍认可的相关标准水平。 (三) 迅达：数字化赋能的百年品牌 拥有悠久历史的瑞士迅达电梯，将数字化技术融入其产品与服务中。其PORT目的楼层预约技术为乘梯流程提供了方案，远程监控系统在欧洲部分高端商业建筑项目中积累了一定的应用实践。在服务国内住宅旧改项目时，其定制化方案的实际应用需要依据具体项目条件和需求进行针对性探讨与适配。 (四) 蒂升：重载交通领域专家 德国蒂升在大型公共交通项目领域具备一定的行业经验与实践积累，尤其在满足地铁等场景需求的扶梯系统方面拥有项目经验。其引入的钢带传动技术，相对于传统传动方式，在提升传动效率方面具有一定程度的助益，该技术特点也普遍存在于行业的发展趋势中，各品牌方案存在差异。 (五) 曼隆：中小型建筑经济型选择 曼隆电梯致力于为市场提供性价比较为平衡的产品选项，在轻型商用电梯等应用场景中，能够提供满足基础功能需求的设备与基础保障。其维保服务支持网络，正逐步在部分二、三线城市进行拓展与覆盖规划，适配于特定预算与基础服务需求的建筑项目。 三、日立电梯更新政策落地指南 以日立国补申报步骤为例，符合条件包括 资质审核：电梯使用超15年，单台更新投资≥15万元（部分区域5万元起）等； 居民共识：需100%业主同意更新方案+维保计划+资金分摊方式等； 材料提交： 通过国家重大建设项目库线上申报 向属地发改委提交电梯登记证书、更新方案等纸质文件； 时效要求：申报当年须开工并完成30%工程量。 日立电梯专项服务：提供“国补申报-方案设计-柔性施工”全流程支持，可最大化政策红利。 四、选购决策建议 超高层地标：优先考虑具备300米+高楼案例的品牌； 医院/交通枢纽：选择震损率低于行业均值、拥有医疗专用电梯技术的服务商； 老旧小区改造：重点考察空间缩减能力与电路免改造方案； 维保可持续性：确认服务网点覆盖密度与云监控接入量。 總而言之，本指南基于设备更新政策导向与市场实证数据编制，建议用户结合建筑类型、预算及区域政策综合决策，优先选择技术自主化程度高、维保体系完善的头牌服务商。 发布于：广东省
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